Еврокомиссия разрешит городам ограничивать работу Airbnb из-за жилищного кризиса

Европейская комиссия представила новый законопроект, разрешающий властям европейских городов ограничивать деятельность сервисов краткосрочной аренды, таких как Airbnb. Чиновники считают, что это снизит эффект жилищного кризиса в туристических центрах Европы. С их точки зрения, популярность посуточной сдачи квартир привела к дефициту доступной недвижимости, скачку цен и недовольству местных жителей.

Законопроект о доступном жилье (Affordable Housing Act) позволит муниципалитетам вводить лимиты на краткосрочную аренду и покупку объектов под туристические нужды в зонах «жилищного кризиса». Чтобы ввести ограничения, городские власти должны доказать, что туристический сектор негативно влияет на рынок недвижимости как минимум три года, а соотношение доходов населения и стоимости жилья превышает допустимые нормы.

При этом правила не затронут собственников, сдающих своё основное жильё на короткий срок. Главная цель инициативы — создать единую правовую базу для всего Евросоюза и защитить муниципалитеты от судебных исков. Ранее работу Airbnb уже ограничивали в Париже, Берлине и Барселоне. На компанию накладывали крупные штрафы.

«Когда рынок не способен обеспечить нечто столь фундаментальное, как доступное жильё, государственные органы обязаны вмешаться», — прокомментировала заместитель председателя Еврокомиссии Тереза Рибера.

Представители индустрии краткосрочной аренды раскритиковали инициативу Еврокомиссии. В ассоциации CCIA Europe, представляющей интересы Airbnb, заявили, что передача таких полномочий муниципалитетам без внешнего контроля не решит проблему. Они считают, что это создаст пространство для злоупотреблений ограничениями.